房款首付比例是多少 1、如果是商业贷款且房子居住范围在90平以上，首付比例不得低于30%；如果是二套房，首付比例不得低于60%；2、如果是用公积金贷款且房子面积在90平方以下，首付比例不能少于20%；如果购买90平米以上的住房，首付比例不能少于30%；购买第2套住房首付比例不能少于60%。                        由于房子的价格过于昂贵，所以愈来愈多的人选择贷款买房，只要付个首付就能住新房，不过因为每个地方的政策不同，所以首付比例也有所区别，那么一般房款首付比例是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。海信房款首付比例是多少1、商业贷款买房首付比例如果所买的房子是用来自住且居住范围在90平以上，首付比例不能低于30%;如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。海信且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。2、公积金贷款首付比例如果想要用公积金贷款且居住范围在90平以下，首付比例不得低于20%;如果购买的是90平以上的住房，首付比例就不能少于30%;另外对于购买第二套住房的家庭，采用公积金贷款的首付比例是不能低于百分之六十。买房没钱首付怎么办?1、找亲朋好友借钱如果说实在没有钱付首付，建议可以找身边的亲戚或者朋友，一般来讲，买房他们都会愿意借，但是一定要记得及时还钱，有借有还再借不难，毕竟每个人都有经济困难的时候。2、用信用贷目前市面上有很多信用贷也是非常不错的，不过他们的利率会比信用卡的高一些，因为信用卡只要控制好节奏，是不需要利息的，但信用贷不行。小结：好了，以上就是关于房款首付比例是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后@

房龄70年后房子如何处理 ①续取房产，2007年《物权法》规定住宅建设用地使用权期满的，自动续期；②缴纳税费，房龄70年后，按照住房建筑面积缴纳一定的税费；③建设用地使用权期满，国家收回享政策性补偿。                        大家都知道房子都是规定使用年限的，那么，房龄70年后房子如何处理？大龄房的缺点有哪些?如何查房龄？下面跟着小编一去看看吧。一、房龄70年后房子如何处理1、续取房产2007年《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期。2、缴纳税费房龄70年后，按照住房建筑面积缴纳一定的税费。3、国家收回享政策性补偿2007年《物权法》规定：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。二、大龄房的缺点有哪些1、影响贷款年限房龄越大，贷款年限越短，月供越高，每个月的还贷压力越大，甚至限制贷款。2、影响土地使用年限房龄越大，土地使用年限越短，使用期限到期后，需补地价，才可以继续使用。3、居住成本会增加房龄越老，房子磨损、漏水等问题越多，维修费用越多。4、居住舒适度降低房龄越老，社区规划、管理等方面越不完善，再次出售或转让的难度越高三、如何查房龄1、房产管理部门购房者可以到房产局档案室查看所有房产的详细资料，因为开发商拿地建房都是需要在相关产权部门进行产权登记的。2、查看产权证例如未转让过的二手房，产权证上登记的房龄往前推1-3年即可判断出房屋的具体年龄。3、询问小区物业、上网查询小区的建造信息通过询问小区物业、查看小区官方的开盘、动工等信息即可判断出房屋的具体房龄。小编总结：有关房龄70年后房子如何处理，大龄房的缺点有哪些以及如何查房龄的知识，&